买房如今成为了，我国人民最为“烦心”的事了。因为现在，我国不少地区的房价，都处于高位，很多家庭想要买房不是一件容易的事。如今不少家庭买房，都是靠房贷作为“支撑”的。

现在三四线城市的房价，动不动就达到上百万一套，这对于刚需来说是非常艰难的。就如上面所说的很多刚需，为了买房花费了很多家庭财富。

我国房地产行业，现在是时刻被我国人民关注着。因为现在我国还有很多的刚需，他们不想要在现在买房，觉得现在房价太高了。为了减轻自己的负担，他们都选择在房价下跌之际再买房。所以，现在我国等待、希望房价下跌的人有很多。

毕竟按照现在的房价来说，就算是房价下跌了5%，对于刚需来说都能省下一大笔钱。所以为了减轻负担，不少刚需都愿意花点时间等待。

不过刚需们的等待并不是“白等”的，因为刚需们还是有“底气”的。现在我国对于房地产行业的调控，还在继续，而且还在不断的加强，我国出台了越来越多的房地产调控政策。

在我国房价快速上涨之际，我国出台了一系列房地产调控政策，很好的抑制住了房地产行业的走势，让房价“平稳”住了。

2016年至今，我国多次出手“管控”房地产行业，相关政策也是越来越多。到了如今，我国房价相比之前出现了明显的变化，就连很多一二线城市的房价，相比之前出现了很大的下跌。

我国还多次表示，将严格“管控”房地产行业，落实“房住不炒”的政策，将房地产行业回归到“居住属性上”。对于房地产行业，我国的态度还是非常“严厉”的，不允许房价再度大幅上涨。

为了帮助刚需“圆梦”，我国近年来对于房地产行业进行严格调控，一旦房价出现“抬头”现象，大量的房地产调控政策就会“涌去”。2019年我国楼市就出现“小阳春”的现象，但之后在我国调控政策的“压制”下，房价上涨的苗头很快被压下去了。

这几年时间中，我国房地产调控政策，也多次展现出了自己的“能力”，没有让刚需们失望。而且我国房地产调控政策，还没有放松，还在不断的加强，所以才有刚需愿意等待。

我国“另一政策”，帮助刚需减轻负担

上面也说到，现在我国很多地区的房价处于高位，很多刚需想要买房，都只能依靠房贷“圆梦”。凑齐房子的首付后，再花上几十年的时间，还清剩下的房贷，成为了我国很多刚需的“选择”。

虽然房贷需要几十年还清，中间的利息也不少，但对于很多刚需来说，这是实现“购房梦”最好的办法了。

根据数据显示，我国的“房奴”很多都是年轻人。我国贷款购房的人数，已经超过了上亿人。在这样的情况下，房贷利率的浮动，会影响着众多购房者的利益。毕竟这关乎着，自己房贷利息的金额，直接影响着自己的“买房成本”。

在4月20日央行再次降准，在这次央行将1年期的LPR下调20个基准点到3.85%，长期贷款利率的5年期以上LPR下调了10个基点至4.65%。而后者，就是与房贷挂钩的。

从每次来看的话，央行每次降息对于楼市都会产生较大的影响，毕竟影响到了很多人的“买房成本”。国家不断降息，是想要通过降低贷款利率，来减轻“房奴”们的负担，这次降息过后“房奴”们也能省下不少钱。

这次我国5年期LPR下调10个基准点后，如果你是30年期的100万贷款的话，每月你能省下60元左右。30年的话，能省下21600多元的利息，这可是一笔不小的数字了。 而且未来我国房贷利息也可能继续下降，对于刚需和已经买房的人来说，都是一个好消息，毕竟房贷少还一点，自己的负担也就少一点。

根据数据显示，截止到2019年末，我国几大银行的住房贷款余额总计达到了21.46万亿元。这个数字，近年来还在不断的上涨，相比去年上涨了2.5万亿元左右。

大家想想看21.46万亿元的住房贷款，我国一下子“免去”了多少钱?对于我国来说，一年免去上百亿元，也是不小的一笔数字。

今年我国还实行，固定利率转换为LPR利率。现在很多人还在观望，不知道该如何选择，大家可以根据实际情况选择最合适自己的，这样才能为自己省下一些钱。

我国未来房价“走势”

除了降低房贷利率的方式外，我国还通过降低房价的方式，让刚需们“安心”。大家不难发现，到了如今我国的房地产行业，已经没有之前那么火热了，尤其是房价不仅稳定了，还相比之前出现了明显的下跌。

对于我国来说，我国是希望房价下跌的，但我国又不能让房价“一跌到底”，只能缓慢的控制房价“下跌”的步骤。将房价下跌所带来的影响，降到最低。房价“稳定”，对于我国房地产行业和刚需来说，都是好事。

刚需也不用纠结买了房就下跌的情况，未来房价是会逐渐回归到居住属性上去，但中间可能需要几年乃至十几年的时间，对于刚需来说没必要等太久，房价到了自己的“心理价格”，就可以买房了。反正对于你来说，未来房价是涨是跌，都对你影响不大。