在中国,如果要评选出一个让人恨得牙根痒痒又无可奈何的行业,非房地产莫属。
这个搭上时代发展列车的畸形行业,铺就了一批人金山银海的发财之路,也摧毁了无数年轻人的幸福和梦想,滋生着腐败和黑幕,也重创着各行业的发展,甚至绑架了国家的经济走向。滔天罪恶,罄竹难书。
但虽然大家对其恨之入骨,却又无计可施,毕竟,二十多年沉淀,岂能轻易撼动?
不过,近期火爆的名人带货,或许正成为黑暗里的一道曙光。
4月1日,“最倒霉的悲情企业家”罗永浩在屡战屡败后投身直播界,于抖音平台首次带货直播,超4800万人涌入直播间,交易总额超1.1亿。
5月1日,“央视boys”康辉、朱广权、撒贝宁、尼格买提组合直播带货,并喊出“权来康康,撒开了买”的响亮口号。直播带货3小时,产品大卖5个亿。
5月15日,“格力铁娘子”董明珠在京东为格力空调直播带货,3个半小时,成交额突破7.03亿元,创下家电行业直播带货史上最高成交记录。
还有携程的梁建章、国美的王俊洲、蔚来的李斌……从口红到小龙虾,从手机到汽车,如今的直播带货,早已不是“口红一哥”李佳琪、“淘宝一姐”薇娅的独家天下!
互联网直播带货火热的背后,是吸血房地产走向没落的挽歌:房租太贵了,既然不能改变你,就要想法取代你!
按照传统的线下售卖模式,地产商圈块地,盖个楼,吸引点人气,就开始大卖商铺、租赁摊位了。租金贵上天,服务烂到死,还没有讨价还价的余地。
租户和地产商不是一个重量级,只能乖乖交钱。做生意是要赚钱的,羊毛一定要出在羊身上,加价成了必不可少的选择。
于是,在进货价格上加一个零成为司空见惯,同样的东西,商场里就比实体店贵上好几倍,还美其名曰“我们是正品”。毕竟,店家也没办法,租金、人工、水电、运营……不转嫁给消费者还能给谁?
淘宝的出现,只是触动了其皮毛,但丝毫动摇不了其根基。
歌舞升平时,还有一些冤大头任人宰割,但非常之时来临,大家口袋都收紧,恶果就一发不可收拾了:直播带货便宜又方便,凭什么还要去你那里伸脖子挨宰?
店家没有了客流,地产商高昂的租金又照收不误,只有关门大吉一条出路。而地产商想要再骗下一个接盘者,已经未必那么容易了。
直播带货会成为暴利地产的掘墓人吗?未必。但最起码会让地产商寝食难安:如果架起手机就可以把厂家商品直销给用户,又何必需要他们这个吃肉喝血的中间环节?当所有的线下店主都架起手机玩直播带货,那才是地产商欲哭无泪的时刻。
商业地产撑不下去了,住宅开发商还能作威作福吗?
2018年,马云说:8年后,房子比大葱便宜。现在看来,还真有可能。
你,有信心吗?