买了之后，结果喜滋滋的拿了房住了进去，却发现周围的房子都没人居住！那你是什么样的心情呢？相信不少朋友都遇到了这样的情况。我国楼市过去几年的疯狂发展，导致开发商增多，且开发了不少新的房子。无论是大城市还是小城市，过去的开发商疯狂建房，这也是不少城市房价上涨的一个原因。那么，如今我国的房子多到什么程度呢？晚上你就知道了。

晚上多去一些新的小区看看，尤其是这两年新建设的小区，已经交房的那种。不少小区入住率不到20%！一些人拿了房不入住，那起码入住率也要在70%才算是合理，为何入住率才20%呢？房子是卖出去了，但是却卖给炒房客了！一位业主心酸的表示：当时以后这个楼盘很火，买房的人很多，没想到住进去之后打听了一下，不少房子都被炒房客买走了，自己就是接盘侠！现在后悔的不得了。我国房子多到什么程度？一些小区入住率不到20%！买了房的后悔不已。

为何买了这样的小区的房子，会感到后悔呢？仔细想想，自己小区没几个人住也就罢了，现在的楼市也不如以前，房价一旦跌了，炒房客肯定会抛售房子，那么自己手里的房子竞争力太大了，也多少要贬值了才能好卖出去啊。所以不少人感到后悔，不该被楼市假象所迷惑。

不少人去售楼处看房的时候应该会发现，售楼处一开放，不少抢房的人就蜂拥而至了，那时你会觉得这个楼盘真火热，房子一定会升值，于是也喜滋滋的去买了。结果这个“假象”早就在这几年被识破了，不少房企专门请“演员”去演戏，看似楼市火热，实则都是假象罢了！为的就是刺激消费者买房！

这个时候买房，其实算是高房价的接盘侠了，很可能还是炒房客的接盘侠。如今的楼市处于调整中，按说现在买房不是一个合适的时机，但是抵不住有些人想买房，对买房有迫切的需求，那么这类人现在买房，要注意什么呢？

首先，即使是要接盘，也要选择好的房子。作为购房者，买一套房不容易，即使我们是接盘侠，也要接盘好的房子，不要接盘炒房客的房子以及质量差的房子。多看看地段配套，选择一个好户型，选择性价比高的房子。

其次，这个时候最好不要选择二手房，因为炒房客炒的多数是二手房现房，尤其是那种没有装修的二手房，这样的房子接盘了膈应人不说，价格还不低，便宜了炒房客。

最后，这个时候选择买房，要有一颗强大的心脏，万一房价跌了，自己得受着，毕竟现在买房，价格还是很高的，以后说不定价格更便宜。总之，房子什么时候都得买，一定要买的话，尽量选择好房子。