4月已然过去大半月，这个月房地产又有哪些变化？让我们一起来盘点这两周的房地产事情。楼市半月谈，谈谈四月房地产那些事！

一、2019年的投资金额下降

4月张家口统计局发布《2019年张家口市国民经济和社会发展统 计 公 报》，其中房地产内容为：全年房地产开发投资291.6亿元，比上年下降13.2%。其中商品住宅投资244.5亿元，下降14.0%；商业营业用房投资17.6亿元，下降31.5%。房屋施工面积2530.5万平方米，增长9.4%；房屋竣工面积246.3万平方米，增长17.2%；商品房销售面积306.2万平方米，增长16.6%；商品房销售额198.9亿元，增长16.6%。

2015到2019年，张家口房地产全年开发投资，分别为211.67亿元、326亿元、390.8亿元、355.9亿元、291.6亿元，2019年的投资金额为近四年最低!

（图为2015年到2019年房地产开发投资）

二、四月上半月土拍

到4月15号为止，共有4宗土地挂牌出售其中有一侧消息比较重要，关于宁远机场北侧，土地用途为三流物流仓储，用于油库建设，出让年限50年，总面积9994平方米。

4月1日，高铁站附近又有一块土地挂牌出售，这次补办的土地是位于经开区站前大街北侧，涉及拆迁户的回迁项目。值得注意的是，此次出让的项目，其中有城镇住宅用地占12575.28平方米，回迁房占8191.75平方米，更为注意的是，有42套面积为80—108的大住宅楼房，剩下为商业和办公用房！

还有两宗挂牌土地，为2月份的挂牌土地，分别为位于高后路与钻石中路，涉及高家屯拆迁问题。

三、五一大街拆迁继续，探机厂开始改造

4月5日，建国路和五一路交叉口西侧的小白楼拆了被拆除了！标志着新五一广场又向新的地段迈进。2010年，五一广场被拆除，按照规划，新五一广场主要由全民健身中心、体育公园、图书馆等多个部分组成，并配建294个停车位。

张家口探机厂项目改造公示于2020年4月3号公示，此次公示将土地分为四块地区，由张家口中泰房地产开发有限公司开发，拟成立水岸云锦项目，位于桥东区钻石中路东侧，铁道以西，共计约293亩土地，公示时间为2020年4月3日到2020年4月12日。这块地一共分为abcd四块用地，据网上消息称，A地块新建4栋楼房，还要建设地下商业建筑、地下仓储建筑。B地块新建15栋住宅楼，新建9栋配套楼，保留1栋地上厂房。

四、楼市政策

国家发改委表示督促人口300万以下城市全面取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。此外，促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户。多地推出政策，2020年新一轮城市抢人大战已经开始了！

（图源楼市相对论）

*以上信息来自于张家口统计局、中国土地网、楼市相对论。