现在的年轻人大部分都有房贷或者车贷，再次之信用卡贷款也是有的，不得不说贷款，作为经济杠杆，近20年为改善民生、居住环境起了很大的作用，但也使得年轻人精疲力尽，面对遥遥无期的二三十年贷款，唉声叹气。

贷款业务的出现，加强了货币对经济的推动作用。企业因贪欲而借贷，为还贷而生产。这其中产生的钳制作用，使生产不再仅仅基于人们对货币的主观需求欲望，还将客观责任加诸其上。因此，如果说货币是商品经济的润滑剂，那么贷款就是这种润滑作用的催化剂了。

虽然借入方总是要多还给借出方一些货币，但是对央行承担的借贷利息，企业会通过扩大生产抵消，同时还有盈余。也就是说，在以贷款为主要形式的货币流动中，银行、和生产企业都是盈利的，没有输家。正因为此，这样一个贷款的循环才会周而复始的存在下去，为经济的发展服务。

我国货币总量一直呈增长趋势。只要控制得当，用货币之饵钓生产之鱼的把戏，将一直诱惑着红尘中的凡夫俗子们，把有限的生命投入到无限的生产交换之中去。

贷款是个“永不休止”的循环。但这个结论是建立在“需求正常”的前提下的。一旦国民对产品的需求不足，贷款促进经济的链条就将中断。

上世纪九十年代开始，日本经济发展速度放缓，甚至呈现衰退态势。为了刺激经济增长，日本央行希望通过降低贷款利率的方式促进货币注入，从而引导经济加速发展。但结果并不尽如人意，这是因为日本国内对商品的需求不旺盛，由贷款而促生的扩大再生产对企业盈利意义不大，因此企业对申请贷款持谨慎态度。

因此，贷款作为“没有输家”的游戏，也是有前提的，那就是适当放贷。一旦由贷款进入流通的货币太多，就会导致闻之色变的通货膨胀。比如我们熟知的津巴布韦，纸币还不如卫生纸值钱。

如今楼市低迷，一波又一波的刚需扛起来房贷，需求已经释放很多了，如今多地出台刺激楼市政策，从贷款利率到买房条件放宽，都是在挖掘需求，挽救房地产市场，但这种靠挖掘激发出来的需求，能拉得动经济这辆巨车吗？

刚需的幸福多亏了“房贷”，而如今的生活也拜“房贷”所赐！成也贷款，败也贷款。不敢想象，如果人们的购房需求停滞，那...接下来会发生什么？