房子和车子早已成为衡量一个人是否成功的标准,尤其是对于渴望安定的中国人来说,房子无疑是一种底气。许多年轻人打拼了一辈子,都是为了在城市里能够拥有一套房产。越是发达的城市,房价就越高,很多农村人虽然在乡下有了房子,但依旧梦想着在城市里拥有一套自己的房子,为此不惜变卖家乡的祖产,这样做真的值得吗?
农村人想在城市里面买房的心情是可以理解的,城市的各种服务设施建设完善,社会福利也更好,而且在城市有了房产之后自己的孩子就能拥有城市户口,以后上学工作都会有很多便利。如今很多乡村虽然都发展起来了,但跟城市还是差很多,不然国家也不会一直推进城市化进程。
手上有余钱有能力的农村人如果想在城市买房,那肯定是可行的,只要看好地段选好合适的房子就行。对于许多家境一般的农村人来说,在城市买房是否有必要呢,专家从几个不同的方面进行分析,给出了答案。
1.房价
农村的房价和城市完全是没法比的,农村人想在老家有一套房子很简单,只要有一块地基,然后请来亲戚或者施工队,从建房到装修,十几万就能搞定,而且建成的房子面积大,住着舒服。而城市里面的房子价格都是按平方米算的,几千一平米是正常价格,几万甚至几十万在发达城市都是很正常的价格。
要是想卖掉农村的房子去城市里买房,先不说农村房子在转卖的时候价格要跌多少,毕竟农村大家都是自己建房子,没人会花高价买农村里面的房子,买完房子的钱也根本不够在大城市买房。就算最后加上所有积蓄,或许勉强能付城市房子的首付,之后每个月的房贷也是很大的压力。而且买到的房子面积肯定大大缩水,对于在农村生活惯了的人来说,绝对会很不习惯。
从房价角度来考虑,农村人想在城市买房的话,最好家里有一定的积蓄,不至于到倾家荡产的地步。而且在城市买房也不适合那些人口众多的家庭,这样的家庭在农村生活的时候生活空间十分充足,买了城市昂贵的房子之后,生活空间会缩水很多,容易引发家庭矛盾。
2.消费水平
农村人在城市买房就意味着要改变一家人的生活环境,而城市和农村在消费水平上面有着非常大的差异。在农村生活,物价比较低,吃的东西田地里都有,食物上的花费会很少。而在城市哪怕是一根葱都需要花钱,即便精打细算,每天花费在食物上的支出也会很多。
除此之外,城市的物价也比农村高很多,无论是超市还是商场,里面的东西定价都会比较高。在享受着城市里面更加完善的服务与设施的同时,在这里生活的人们也要付出更多的金钱,这就是代价。所以说,农村人想在城市买房生活的话,一家人里面起码要有两个人在城市有固定的工作,保证家庭有稳定的经济收入来源。
3.生活环境
除了消费水平之外,城市的生活环境和农村也有很大的不同。农村的房子都是一户紧挨着一户,有时候出门就能打照面,早上晚上都会打招呼。而在城市,大家居住的房子都讲究保密性,为了节省土地建筑一般采用“鸽子房”结构,家家户户都装上了防盗门,所谓的邻居基本都不会有交集,即便在电梯里遇见也不会打招呼。
在农村大家都有亲戚关系,几家人经常聚在一起吃饭劳作,每天都过得很热闹。但在城市里,这样的场景几乎很难见到。也许年轻人能够适应这样的生活,但是对于在农村生活了几十年的老年人来说,城市里面的生活让人无法适应,无论是密集高耸的水泥建筑,还是冷漠疏离的人情关系,很多老人不愿意搬到城市生活不止是因为不想拖累孩子,也是因为自己很难适应城市的生活节奏。所以年轻人想在城市买房的时候,也要考虑一下家里老人的情况,别不管不顾地把老房子卖了,不给家里的老人留任何后路。