对于没房的人来说，无论是什么时候，都建议持房，手里至少要有一套房才行。然而，对于那些有足够的钱的人来说，如今的楼市形势下，"持房好"还是"持币好"呢？手里有房子的人，并不建议继续持房。

持房好，在过去来看确实是如此。有人随便买一套房，可能过个一两年就发达了，但是如今还想靠买房赚钱？显然不是那么现实。房子是越来越多了，我国住房早就过剩了。房子多，未来购房选择就多，只要我国楼市回到正常的发展轨道。房价下跌趋势势不可挡，是随着我国人口老龄化加快，以及新生人口不断减少而得出的。人口红利减少，房子却越建越多，房价势必涨不动了。

对于持房的人来说，既然选择持房，势必想要房子升值。但是倘若一套房升值不了，或者说升值空间太小，今年买的房子过两年卖掉只能赚几千块，那投资算是失败了。所以，"持房"并不建议，大城市的房子价格高，你持不起；小城市房价低，但是持房风险大。

那么，"持币"如何？说到持币，势必会有不少人反驳，认为这是一种风险最小，但是却是最不值得的方式，很简单，我国人民币在贬值。人民币贬值分为对内和对外，对外暂且不谈，对普通人买房影响不大，但是人民币对内却也是在贬值的。以前100块可以买很多东西，现在100块点两顿外卖就没了。钱越来越不值钱，或者说物价在涨，那么，多余的钱放在银行吃利息，显然是"贬值"的。那么，持房也不好，持币也不好，到底该如何选择呢？人民币贬值继续！"持房好"还是"持币好"？内行人说出了重点！"这句话"说透了！

一内行人表示：现金在手，有其他的机会可以随时参与，而如果持有房产，一旦被套，就很被动了。

事实何尝不是如此？如今持房，被套的几率很大。要知道，如今房价不低，你会以高价格买入一套房，但是这套房未来升值潜力可不一定。一些学区房都在改革了，未来势必大部分房子都失去了升值潜力。那么，持房的话，就像是如今不少城市出现了二手房库存增加的局面，如今持房，你的房子也可能挂牌卖不出去。

持币呢？虽然人民币在贬值，但是房地产这个行业不火热了，其他行业势必会慢慢兴起。多余的钱，可以拿来投入其他行业，有机会可以随时参与，而不是像房子一样不那么容易变现，反而有被套牢的风险。因此，从这个角度来说，持币比持房要好。

房产税还没有出现，谁都不知道未来我国房价会在一个什么样的水平，但是就如黄奇帆所说的一样，楼市天花板已经到了，再怎么涨涨幅也不会太大，那么房产作为最好的投资产品的时代就过去了。