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安家:老洋房成交佣金100万起,房似锦却付不起

时间:2020-03-09 15:56来源:网络整理 浏览:
由孙俪和罗晋联合主演的现实主义题材房产剧《安家》正在热播中,随着剧情逐渐接近尾声,剧情也迎来了一个个此起彼伏的高潮,引发观众们对于房产中介这

由孙俪和罗晋联合主演的现实主义题材房产剧《安家》正在热播中,随着剧情逐渐接近尾声,剧情也迎来了一个个此起彼伏的高潮,引发观众们对于房产中介这个职业前所未有的关注。

在最新的剧情中,房似锦的家人再出奇招,为她惹来了新的麻烦。她的爸爸出了严重的车祸,还把别人撞死了,上门要债的人天天堵在门口,几乎把房家围了个水泄不通。作为房家的顶梁柱房似锦,当然是在第一时间内赶回了家里,从赔偿到道歉,都是自己一手包办!

不过在这集中,不少观众却发现了一个新的Bug,就是房似锦每天省吃俭用,钱到底花去哪了?在房似锦回老家处理纠纷,看到这些上门要债的人,走投无路的房似锦给徐姑姑打了一个电话,电话中房似锦张口就借了8万块,徐姑姑虽然没有全部给她,怕对方再生事端,但是最后还是给了部分,也就是说当时回到家的房似锦,连几万块的积蓄也是没有的。

许多观众会说了,之前房似锦的妈妈多次上门,已经要走了弟弟买房子的首富,将近20万,所以房似锦此时回家也可以说是身无分文,可以理解。但事实真的是这样吗?还是说这是编剧留下的一个bug呢?

要搞清楚这个问题,我们就要先算清楚房似锦到底应该存有多少的积蓄,这还得从她的职业说起,众所知周,房产中介其实算房地产行业里的销售,不同于专职的置业顾问,无论是买房卖房或者是租房,他们都能够从中赚取一定的提成,这也是房似锦主要的收入来源。且作为店长的她,一般在现实生活中,也是可以从同事成交的单子中抽取提成的,所以一年下来,以房似锦的积极性,赚取的佣金不在少数。

就拿最近一单成交的向家公馆来说,房似锦和徐文昌因为经历了跳单,当时签订合规定了徐茂根必须给两个点的佣金,以此来惩罚他的跳单行为,这点是白纸黑字写清楚了的。

也就是说,当向公馆的这单生意结束,房似锦和徐姑姑每个人可以拿到两个点的佣金。虽然说剧情至今并没有明确表示,两个点的佣金到底是多少,但是上一单成交的老洋房,因为楼盘破旧又常年失修,都卖了1.5个亿,位置更佳且收藏价值更大的向公馆绝对不止这个数字。有网友表示,就算是按照龚家花园成交的价格来算,以1.5亿的价格成交向公馆,那么安家天下也可以分到至少300万的提成!

根据规定,这笔中介费是要和公司分成,就拿国内的“链家”举例,公司会抽掉中介费的15%最后,剩下的也就是几个经手的房产中介自己分配。如果按照这个比例,哪怕是最低50%落到了几个人手中,也是150w的提成,上过税之后每个人能分到的还是一笔可观的数字。

但是当这笔向公馆的佣金到账后,房似锦却和徐姑姑说,自己暂时不能还欠他的钱,也就是这笔佣金连之前房似锦借徐姑姑的那笔费用的数字都够不上。不少观众看到这里表示,这怎么看都是编剧留下的一个大漏洞啊!

如果说只是这么一笔单子还是说明不了问题,我们再来聊聊房似锦过往的收入。房似锦作为门店的店长,在来到上海前,已经在总部得到了翟总的重用。这也就是说明,房似锦起码要是一个业绩特别出众,能够完成许多单子的金牌销售,才有机会能够接触到总部这么优质的资源,得到提拔。她从事房产中介的年份不浅,就算是有奇葩的老妈在背后亏空,这些年也不应该是身无分文的!

除此之外,再来看看房似锦平时的生活。到了上海之后,房似锦每天只吃一顿饭,就是在早饭的时候喝几杯豆浆,吃下2-4个包子,也就是一天的生活成本其实不超过10块。并且和徐姑姑合租之后,因为房似锦成为了张乘乘独一无二的克星,所以在租房之前就提前达成了协议,房似锦是并不用给房租的。那就是普通白领每天最大的生活支出,吃和住,房似锦都不花钱。

对比之下,王子健的生活就和房似锦有了明显的区别,也更加说明了编剧对于房似锦收入这一点的牵强。王子健在成交阔太买的那套豪宅后,很快就买了车,还开着车去载自己的女朋友。而作为安家天下开单最多的两个人,房似锦和王子健两人拿到的佣金应该是不相上下的,可是两人的生活确实天差地别,这点实在有些说不过去。

如果非要强行解释,就应该是房似锦身边的定时炸弹——她的家人,不仅在多年来吸血鬼般把她掏空,还让自己的女儿连积蓄都丝毫不剩。不过以房家目前的情况来看,也并不是富裕到家里都是金灿灿的地砖,要是以房似锦这些年拿到的提成都补贴了家用来说,那么潘贵雨一家人的生活应该是衣食无忧的。这个问题无论从哪个角度讲,都似乎有些说不通,不知道大家怎么看呢?

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