近日。迪拜酋长发布的《迪拜2040城市总体规划》被世人所熟知。今天我们详细地介绍一下该计划的详细内容，从这个计划当中我们不难瞥见迪拜的未来以及酋长的雄心壮志。

阿联酋副总统兼总理兼迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下周六发布了《迪拜2040城市总体规划》，为迪拜的可持续城市发展绘制了全面的未来地图。与阿联酋未来50年的愿景相一致，该计划的重点是提升人们的幸福感和生活质量。

该计划的重点是通过在未来20年为市民、居民和游客提供多样化的生活方式和投资机会，增强迪拜作为全球旅游目的地的竞争力。该计划旨在实现谢赫·穆罕默德的愿景，使迪拜成为世界上生活质量最好的城市，旨在建设最高标准的城市基础设施。谢赫·穆罕默德说，已故酋长谢赫·拉希德·本·赛义德·阿勒马克图姆60年代开始就制定了富有远见的发展规划，持续引导迪拜发展成为一座促进人类最大价值和可能性的城市，以及一个让世界各地的人能够安心居住的环境。

谢赫·穆罕默德表示：“我们的战略发展计划侧重于创造尽可能好的环境和基础设施，以加强社区的幸福感和福祉，并支持实现我们我们吸引世界各地人民的最大愿望。谢赫·穆罕默德说：“我们的目标是创造一个真正包容的环境，不仅满足迪拜多样化人口的需求，而且激励他们发挥自己的创造力和创新能力，实现自己真正的潜力。”。谢赫·穆罕默德补充说：“通过不断努力提高基准，实施战略规划，我们在各个领域都跻身于世界领先行列。我们有着清晰的愿景，对在不断变化的全球环境中取得成功有着深刻的理解，我们将继续努力塑造一个充满机遇且更美好的未来。”。

新的总体规划是自1960年以来为迪拜制定的第七个此类规划。迪拜城市总体规划的重点是五个主要城市中心的开发和投资。

迪拜副统治者谢赫·马克图姆·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆、迪拜民航局局长、迪拜机场董事长兼阿联酋航空公司和集团董事长兼首席执行官谢赫·艾哈迈德·本·赛义德·阿勒马克图姆、阿联酋航空公司和集团董事长兼首席执行官谢赫·艾哈迈德·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆、迪拜媒体委员会、迪拜2040城市总体规划高级委员会成员和迪拜政府领导人出席了该计划的启动仪式。

从1960年到2020年，迪拜的人口增加了80倍，从1960年的4万人增加到2020年底的330万人，文化多样性增加到包括200多个民族的人。迪拜的城市和建筑面积从同期的3.2平方公里增加了170倍。

提高生活质量 该计划设想对迪拜市区进行升级改造，开发主要集中在五个关键中心。一些关键的优先事项包括提高资源利用效率，发展充满活力、健康和包容性的社区，并将绿色和休闲区以及公共公园增加一倍，为居民和游客提供健康舒适的环境。新的总计划还力求提供可持续和灵活的流动手段，促进更大的经济活动，吸引外国投资到新的部门。其他目标包括加强环境可持续性、保护迪拜的文化和城市遗产以及制定综合立法和规划治理模式。

迪拜城市总体规划的重点是五个主要城市中心（三个现有中心和两个新中心）的发展和投资，以支持经济部门的增长，并为其多样化的人口增加就业机会，除了提供广泛的生活设施，以满足各阶层人口的需要。现有的城市中心包括Deira和Bur Dubai，这两个历史区域突出了迪拜的传统和文化遗产；城市的商业和金融中心包括市中心和商业湾；酒店和休闲中心包括迪拜码头和作为国际旅游和休闲中心的JBR。两个新的中心包括2020年世博会中心，这是一个经济增长热点中心，以经济适用房为特色，是展览、旅游和物流部门的重点；以及迪拜硅绿洲中心（Dubai Silicon Oasis Centre），这是一个推动创新、数字经济发展和人才培养的科技和知识中心。

新的总体规划确定了城市中心发展的综合方法，为所有居民提供公平的设施、服务和机会。 社区等级 根据城市化水平，总体规划确定了城市社区的等级结构。包括围绕着五个主要城市中心分别建立的五个主要“城镇”，将根据人口在100万至150万之间，30万至40万之间、7万至12.5万、2万至12万之间、6000到12000之间、人口在2000到4000之间的社区提供基础设施和交通系统、能源和政府服务以及医院、学校、服务中心和休闲中心等设施。

根据最近的研究，预计迪拜居民人数将从2020年的330万增加到2040年的580万。总体规划侧重于利用现有城市范围内的可用空间，集中开发现有城市区域。迪拜各地将建立方便的综合服务中心，以确保满足各阶层人口的需求。该计划旨在提高城市的生活质量，同时增加主要公共交通站点周围的人口密度。

除了《2040年城市总体规划》外，迪拜还将颁布一部综合灵活的城市规划法，支持可持续发展和增长，同时考虑到迪拜多样化人口的未来愿望。《总体规划》提出了城市规划系统综合治理模式，理顺了所有利益相关者的相互关系和责任。

根据该计划，绿地和娱乐空间以及公共公园专用区域的面积将增加一倍，以满足日益增长的居民和游客的需求。自然保护区将占迪拜总面积的60%。将与开发商和政府部门协调，建立多条绿色走廊，将服务区、居民区和工作场所连接起来，方便行人、自行车通行，并提供可持续的交通工具。用于旅馆和旅游活动的土地面积将增加134%，用于商业活动的土地面积将增加到168平方公里。迪拜将继续成为创新型初创企业、国际公司和战略投资的全球中心。总体规划还将把分配给教育和卫生设施的土地面积增加25%，而公共海滩的长度在2040年将增加400%，以提高居民和游客的生活质量。新计划将通过发展空置的城市空间，提高发展效率，促进基础设施的最佳利用。总体规划旨在鼓励使用公共交通工具、步行、骑自行车和使用灵活的交通工具，此外，还将建立一个全面的规划数据库，以支持决策和提高透明度。

开发 《2040年迪拜城市总体规划》整合了HATTA发展计划，为该地区的全面发展建立了一个框架。该计划旨在发展和提高HATTA的自然和旅游景点的形象，并与私营部门合作保护其环境。HATTA发展计划将为当地居民提供参与促进旅游业、保护该地区自然美景和特色的机会。该计划还寻求开发综合可持续住房综合体，以满足公民的需求。《2040年城市总体规划》将按照最高规划标准开发综合社区，其中包括绿地、商业中心和娱乐设施，旨在提高人类福祉。

下面是《2040年城市总体规划》启动仪式的现场照片