当你还在犹豫要不要回家过年时，大洋彼岸正在发生一件大事！

正所谓“新官上任三把火”。相信你们也听说了，刚刚上台的拜登这次要印1.9万亿美元。这项刺激计划的放水规模，仅次于去年3月疫情最严重时候，通过的2.3万亿美元的新冠刺激计划。而且上个月，美国刚刚通过了一个9000亿美金的救助计划。

也就是说，三波纾困法案总计高达5.1万亿美元？

可能你还没意识到这是个多么庞大的数字。简单举个例子，2020年中美贸易顺差大约3000亿美元，这是全国人民努力一年的结果，美国一下子就创造了我们17年的成果。

事实上，从1980年到现在，中国人民靠着辛勤劳动并付出了环境污染的代价，用无数的钢铁、袜子、毛衣、塑料玩具等，最高峰也只积累下4万亿美元外汇，目前大概为3.2万亿美元。也就是说，作为世界上外汇储备最多的国家，中国干了40年，还没有美国这两拨新冠刺激计划印出来的钱多。想想都知道，这水得有多大！

可能绝大多数人会认为，美国放不放水，跟隔了一个太平洋的中国有什么关系？或许蝴蝶效应即将上演。

首先我们看一下1.9万亿美元从哪里来？根据目前的数据，美国联邦债务总额已逼近28万亿美元，公共债务占GDP的比重已经超过100%，而美联储资产负债表也突破了7.4万亿美元。所以最有可能的答案是美联储的印钞机又将加速转动。

一般来说，如果一个国家在短时间内疯狂印钞，本国货币会迅速贬值，物价会迅速飞涨。然而美元凭借世界货币的特殊地位，超发的美元并没有在国内市场流通，而是通过进口其他国家的商品等方式输送到全世界。当其他国家手里多了大量美元时，美国还在继续印钞，于是这些国家手里的美元很快就贬值了。

通过这种方式，美国成功实现了国内通货膨胀的乾坤大挪移，购买到了全世界劳动人民的生产成果，顺利收割了全球财富。也就是说，通货膨胀也被输送到了全世界。

眼看美联储的政策基调向着全面放水无限趋近，其他国家为了不坐等被收割，也只好跟着印钞、增发债券、降低利率……就此开启一系列蝴蝶效应！

我们看一下目前的数据，从2020年3月份到现在，如果按照名义价值计算，除中国之外的10个主要西方国家，印的钞票，抵得上2008年次贷危机之前5000年文明史所有的印钞量。

所以，当这么多钱突然涌入市场，此时的全球已经成了“汪洋大海”。所以我们看到原油在涨，大宗商品在涨，股市在涨。

所以，中国会出现“输入型通货膨胀”吗？市场普遍认为，全球大放水下，中国无论是为了平衡人民币币值，还是为了稳定出口局面，推进人民币成为国际货币，都会大概率在货币政策上更为宽松。

这种态势下，一线城市的楼市开启一波疯涨。金融研讨院院长、首席经济学家管清友分享了其同事在上海买房的切身经历：“从夏天摇到冬季，第五次终究摇到了，外环外。所以，二楼也不挑了，日光盘，认筹率518%。”

为什么会这样？

» 首先，通货膨胀是财富的隐形杀手，如果放任自己的资产待在那里不动，就会因为通胀而缩水。抵御通货膨胀、实现财富保值增值的更好手段就是投资。

» 其次，资产通胀的本质是无限的资金在追逐有限的资产。具备长期升值潜力、稀缺性、保值度高的资产将更具优势。类固收资产、A股和H股的优质企业资产、核心城市城市群核心区域的房产和商业地产……都具有这样的属性。

所以在地价上涨、人民币贬值、资产不断升值下，热钱会首先冲进了以楼市和股市为代表的资本市场。拥有房产、股票等资产率先受益，实现财富增值。如果缺乏金融资产以及金融工具有限，就很难吃到资本市场的红利。

»再者，为什么是一线城市？中国正在大力推进“新基建”、加快推进城市群都市圈建设、加快建设内外双循环经济、加快产业转型升级、加快新兴产业布局、尽快放开生育限制等。毫无疑问，一二线强省会中心城市和长三角、珠三角经济发达城市受惠程度是最大的。这些城市的住宅产品有较强的保值增值作用和抗通胀功能。所以有理由相信，2021，楼市区域分化、城市分化、产品分化会进一步加剧。

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