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纵览全球，每一座伟大的城市，几乎都伴有一个“世界湾区”的诞生。▽

比如，纽约湾区——作为世界金融中心，其金融业、奢侈品业以及都市文化都具有世界性的影响力。在这里，聚集了来自金融、证券、期货等在内的近3000家机构总部。它始终弥漫着“金钱永不眠”的味道，凭一己之力撑起了城市经济“半边天”。

△ 纽约湾区

比如，旧金山湾区——这里是谷歌、苹果、英特尔等科技巨头的“全球大本营”，同时也是斯坦福、伯克利等几十所名校的聚集地。鲜有如它这般，科技精英的居住人口一度占据总人口的三分之一。再比如，东京湾区——日本年销售额在100亿元以上的企业，有50%在此盘踞，其中不乏如三菱、丰田、索尼等世界500强企业的总部。

它罕见地集国际金融中心、交通中心、商贸中心以及消费中心于一身。

△ 旧金山湾区

从纽约湾区到旧金山湾区，再到东京湾区，有人形容“湾区”——财富与智慧并存的符号、站在城市金字塔顶端的超级存在。不止是它们，在全球经济发展过程中，能起到重要增长极作用，以及引领全球技术创新和资源配置的地方，几乎都有“湾区”。它们有大有小，沿水而生、沿水而富。甚至当我们追溯过往，能看到，“湾区”始终都是带动一个片区经济发展的重要命脉。02曾有学者对世界上的大小湾区，做了深入细致的研究，最终归纳出“湾区三大共性”，以供人们参考。共性一：它们沿水岸拔地而起，常伴有码头诞生。每一座城市的水岸，都是城市文明的起点与城市繁荣的顶点。当一个个湾区在世界各地“沿水岸”崛起，同时伴有码头诞生，或开展水上公交、或发展货运，使它们犹如璀璨的钻石，在国际都会的价值之巅愈发闪耀。共性二：它们都具有高附加值产业支撑。

从纽约湾区的“金融”到旧金山湾区的“科技”，高附加值产业的优势之大，放眼全球已屡见不鲜。尤其在发达地区，其比重与城市繁荣程度，几乎成绝对正比。

这源于它不仅能在极有限的面积里，聚集最多的高精尖人群，相较传统产业而言，高附加值产业还能缔造城市“人均最高GDP”的传奇。

△ 东京湾区

共性三：地标云集，是城市“最优资产”的聚集地。在世界各大湾区中，最不乏高耸入云、设计一流的建筑林立，它们是经济崛起的助推器，但同时也是顶级生活的归属地。从纽约ONE 57到432 Park Ave，世界十大豪宅中有九大都在湾区，这话不假。这不仅是因为湾区高净值人群的聚集，更多还源于它是城市资源密集之处，囊括交通、医疗、教育等等，且皆为一流，价值自然不言而喻。

上述湾区的三大共性，也有人将之称为“湾区价值密码”——从地理、产业到生活特性，它勾勒了湾区崛起的精髓，提供给了所有人资产配置的风向标。

如今，循着这些密码，有人指出在成都金融城亦有“湾区价值”的蛛丝马迹，更罕见揭开了它“最优资产”配置的不二选择。

03

曾有外媒点评金融城的规划，“让金丝雀码头都相形见绌的地方”，它不论是设计还是布局，都站在了世界前沿。从当初图纸到如今已呈现的实景，对照“三大共性”亦不难发现：成都金融城有水岸、有产业、更有地标。

——千年锦江在此流淌，述说了无数成都故事，而在《金融城最新规划：金融城码头群来了！》一文中，我们还阐述了金融城锦江两岸，不仅规划有码头，沿岸功能与生态打造也将重磅升级。——以“金融+商务”为核心，成都金融城堪称成都高附加值产业聚集的代表。它面积不大，但5.1平方公里的“小身躯”上承载了“西部金融中心”的城市野心。——被誉为成都“国际封面担当”的金融城，从交子公园到P+R停车场，从花瓣楼到金融双塔，它不仅拥有全成都最靓丽的建筑天际线，且设计打造也一直走在世界前端，始终引领着整座城市。

按照规划，金融城分三期打造。目前，其沿锦江以西一侧，包含一二期及部分三期在内，几乎已全部兑现，所见皆是繁华。

而锦江以东——这一占据金融城过半面积的“三期主战场”，也正如火如荼地建设中。其中，尤以艺尚锦江的建设完成为代表，昭示着区域已步入迅速崛起的快车道。

作为锦江水岸拔地而起的城市艺术地标——艺尚锦江，它开启了金融城三期伟大巨幕，更成为了金融城“湾区价值”下的“最优资产”，引发了强烈关注。

△ 艺尚锦江效果图

论位置，艺尚锦江占据一线水岸，更与交子码头同湾同流，无人能比。地产圈中的“第一真香定律”，莫过于地段、地段、还是地段，地段决定了资产价值。运用看地段的黄金定律，一方面，艺尚锦江占据金融城核心地段，同时扼守城市臻稀锦江资源，抢占城市一线水岸，位置极佳。

另一方面，它更将直接享受，未来锦江两岸提能升级的全部利好，从生态到视野的全面优化，且因为与规划建设的交子码头同湾同流，泛舟游船、交通出行于它或都将迎来深刻变革。

同时，在成都全新开通的5条地铁线路中，就有两条在艺尚锦江四周设有站点，分别是“南北大动脉”之一的6号线与罕见连接城南与城西的9号线。未来，地铁30号线也在此设有站点，项目地铁物业价值属性凸显。

艺尚锦江集重重利好于一身，放眼整个成都都难寻第二处。

△ 艺尚锦江效果图

论产业，艺尚锦江外享金融城全部资源配套，内以“艺术”为核，创城市重大艺术引擎。艺尚锦江总占地约50亩，总建面约23万方。以艺术为核，其重磅规划有城市美术馆、艺SHU街区、文创孵化写字楼、揽江平层等多维艺术集群。于外，艺尚锦江尽享金融城高附加值产业与配套利好。数据显示，成都金融城已聚集金融机构、总部经济、高端服务业总数超2000家，数量位居中西部第一。

如同看到纽约湾区的缩影，大量高精尖人群在这里聚集，无数世界一流的设计规划在这里兑现，这使得艺尚锦江的价值前景得到了有力保障。

于内，以艺术为核，艺尚锦江于城市核心区罕见规划了艺术产业集群。

其打造的城市大型美术馆，不仅将完全自持并引进国际顶流IP运营以保证后期品质，未来包括美术展览、特色展会、时尚发布、文化交流、文创商业等多种文化休闲业态的引入，艺尚锦江将搭建起城市艺术文化交流的高地。

而在艺SHU街区，更多如艺术机构、文创商店、特色餐饮等业态的引入，是艺尚锦江对艺术产业的多元场景表达，极具休闲互动及消费体验感。

此外，文创孵化写字楼的打造，其作为艺尚锦江的艺术内生动力，更多本土艺术IP未来或将从这里诞生，同时，它还将作为成都艺术的“风暴中心”，实现成都与国际艺术资源的无缝衔接、互通，从而产生多维裂变效应。

△ 艺尚锦江城市美术馆实景图

不仅是如此，项目艺术产业集群的规划，对于成都和金融城而言，都有非同一般的意义。其一，艺尚锦江的到来，为金融城长期“金融+商务”的单一价值结构，罕见补进了“人文艺术”的重要一角，助力了金融城“湾区价值”均衡健康的成长。其二，作为“艺术第三城”，成都从古至今积淀的浓厚艺术底蕴，一直缺少艺术产业的赋能。而通过艺术全维产业的构建，并借助金融城“湾区价值”优势，艺尚锦江将创新实现艺术生产力的“老树发新枝”，并成为成都乃至西南的重大艺术引擎。

其三，拥有艺术产业的庞大势能，艺尚锦江同样反哺了自身的价值飞升。对比有产业加持的物业，不论是增值性，还是抗风险能力，都明显高于没有产业加持的物业。

上述种种，有人评价：艺尚锦江，当之无愧的金融城“优质资产”、城南置业的不二选择。

△ 艺尚锦江实景图

论颜值，艺尚锦江外有一流地标设计，内有艺术生活之美。作为城市艺术地标，艺尚锦江的设计打造都极为考究。即便是在地标云集的金融城，它也一眼就让人留下深刻印象。据悉，艺尚锦江建筑与景观设计分别邀请到国际知名的基准方中和美国AECOM公司量身定制，整体以现代立体美学风格设计，于城南金融城、锦江畔形成了一道绝美的建筑天际线。

项目高层建筑采用全玻璃幕墙包裹，配以极具设计感的线条勾勒，每当晴空万里，天空之色与锦江之水在这里交汇，颇有“水天一色”的极致视觉美感。

而当夜幕降临，依托四季主题，艺尚锦江在城市美术馆外立面内侧重磅打造的“光彩工程”，还将呈现“芙蓉花开”的光影盛景，让人流连忘返。

△ 艺尚锦江实景图

此外，围绕艺术，艺尚锦江设计打造的揽江平层，罕见打破了传统生活的意境，将形成成都少有的高品质“艺术文化圈层”，“下楼即艺术”的生活场景也将深刻滋养人心。同时，建面约56~270㎡的空间段设计，也给大多数人提供了一个走进艺术、感受艺术之美的绝佳机会。据最新消息显示，艺尚锦江目前已建设完成，项目揽江平层的各面积段产品也在持续热销中。届时，大家可前往位于项目4号楼15层的销售中心，亲身感受艺尚锦江的多维价值与极致的地标之美，收获在金融城上空一窥“世界湾区”的初体验。