今天上午，金昌美苑7幢住宅楼的外墙突然脱落，险些砸到居民，而这样的现象已经出现了很多年，一直没人来解决。

今天上午，记者来到了金昌美苑7幢楼下，看到通道两边的草丛里散落着一些墙砖，通道处已经设立了禁止通行的路障牌，居民们告诉记者墙砖是今天早晨砸下来的。金昌美苑7幢居民王文琴是这么描述的：“早上6点差5分的时候，我刚刚在那边，听到嘭的一声有东西掉下来，我在看是什么，有没有压到人，后来看到这里有很多石头，现在清理掉了，都是墙砖。”

好在上午的事故没有砸到人，但记者看到，7楼的晾衣杆已经被墙砖砸弯，可见掉落砖块所在的楼层不低，而且力度非常大。从远处看，好几层的墙砖都已经脱落，楼下的草丛中全是大小不一的砖块，居民们说，墙砖脱落的现象已经出现好几次了。金昌美苑7幢居民盛燕敏：“去年下半年我儿子放学回家一进门就脸色飒白，他说妈妈我捡了一条命，他说一块大石头从我的左肩旁边掉下来了，很大一块，我下来一看很大一块石头，是墙砖连着水泥，一大块掉下来的。”

居民们猜测，当初7幢是冬天建成的，气候比较寒冷，所以墙砖相较其他几幢来说不够牢固。记者看到，7幢的两个通道都已经搭起了简易的棚子，其他居民楼虽然墙砖脱落的现象没有7幢这么严重，但也曾发生过类似的事件，只是一直没有彻底维修。

居民们说他们已经向物业、房产开发商和社区反映过多次，得知有一笔维修金拨了下来，希望能尽快维修。

随后记者来到了金昌美苑物业服务中心，相关负责人在外培训，记者通过视频采访的方式联系上了对方，对方表示前几年由于小区一直没有成立业委会，维修事宜难以推进，现在事情已经在走流程，房产开发商金昌公司确实有一笔钱会拨下来。

金昌美苑物业服务中心经理倪阳阳：“我们是12年的小区了，从法律意义上来讲，房产公司是没有承担维修的义务了，业委会一直没有成立，没有动用维修资金，一直没有修，拖到现在，这些是我来了之后了解的，后来2019年底业委会成立了，当时业委会和社区共同商量过这个事情，后来业委会和社区多次出面到房产公司协商这个问题，老板也是承诺有28万维修资金拨下来，现在我们在经手这个流程，我预计总是个把月左右可以开始动工了。”

工作人员表示，这次维修也只是暂时将掉落的地方进行修补，虽然目前国家有政策不允许住宅楼使用外墙砖，但当初开发商建设的时候还没有这样的规定，所以有同样烦恼的小区并不少，要真正解决脱落问题，需要彻底改变外墙的材料，28万的维修资金是远远不够的。

金昌美苑物业服务中心经理倪阳阳：“真的要完全改善外墙砖掉落的情况，其实并不能再弥补外墙砖了，要把主通道的地方的外墙砖全部去掉，做真石漆，这样的话费用是比较高的，现在像这样的情况本身也没有人愿意来承担这笔费用，只能由全体小区业主来动用他们的维修基金，据我了解其实我们的维修基金也没有多少钱可以动用，大概除掉本金也就100来万的样子，目前只能想一个比较妥善的方法来解决。”

来源：直播绍兴