在日本「2018年居住欲望度排行榜市区町村篇」中，京都府就名列前茅。可以看出，无论是外国人还是日本人都对京都这个城市都有着不一样的情怀。，目前京都的住宿设施却仍处于极度短缺的状态。特别是具有传统日式韵味的房间，在旅游旺季必须要提前数个月才有机会预定到。按照现在的游客增长趋势来看，京都将至少有50000间客房的缺口存在，住宿承载容量限制将成为日本旅游业增长的严重障碍。

根据「京都市外国人住宿情况调查」的结果，2017年京都市内住宿设施的平均住宿率为88.8%，最繁忙期是在4月的约94.6%，可以说到处都接近客满。部分游客表示，想预定住宿却找不到空房间，所以干脆放弃在京都留宿。

随着2020日本东京奥运会举办在即，当下访日外国游客的人数也在逐年稳步增长中。很多日本城市的住宿设施都开始扩充，但是在京都却没有此类对策。因此如在京都购置拥有合法民宿拍照的物件，不仅可以全年经营，还能得到稳定收益回报。

今天给大家推荐的是靠近京都站和西本愿寺的一栋稀有町屋，再现京都岛原时代外观，带有旅馆业牌照，带有露天的风吕与回廊，充满古色古香的京都意境，深受国内外游客喜爱，预定年收益260万日元，情怀与收益兼得。

房源信息

交通：“丹波口”站 步行10分钟

构造：木造2层建筑

土地面积：40平米

建筑面积：44.25平米

售价：

状态：

①、完全新建高规格装修，带露天温泉和坪庭。

②、配全部家具电器，带密码锁。可提供正规民宿营业许可证

③、町内环境优雅安静，治安出色。

④、距离京都站2公里，出租车起步价范围内。

步行15分钟便是京都水族馆。

再现有“岛原”时代的外观与历史感的建筑

八栋町屋建筑均设有带有强烈京都风格的帘子与格子的露天浴池,可欣赏与眺望花园与建筑的内外景。真实再现了京都最古老花街“岛原”的风情。　　

室内设计则是以“探索平安时代”为主题，在著名的“百人一首”诗集中挑选描述四季中的两首诗歌为设计纲领加以设计。每一栋建筑的设计与布局都表现了日本特有的精致与细腻设计风格，借由我们的建筑与设计让您拥有“平安时代”和“百人一首”的宿泊体验，尽情享受京都的心灵之旅。

一层配有餐厅、卫生间、淋浴间和厨房

二层为主卧带榻榻米隔间

1楼茶室

一层拥有玄关、茶室（晚上可以宿人）、开放式厨房、独立的干湿分离卫浴设施，以及优美的日式庭院。

二层为空间明亮的起居室和榻榻米房间，每一栋都为客人准备了舒适的和风浴衣，在享受京都好梦的同时，充分感知京都之美、民宿之魅。

榻榻米原料之一的蔺草常作为中草药或天然药品使用, 具有安神及缓解压力的效果。常用于浴室墙壁的桧木，其芳香同样有较强的缓解压力的效果，被认为与森林浴的效果不相上下。

每套房间后侧，都配有精心设计的日式庭园，在日式庭园的基础上，我们还设计了日式温泉风吕。可一边泡澡一边赏庭院美景，让人忘却平日的烦躁，静静品味慢节奏舒适生活。

交通路线

地址：京都市下京区二人司町6-15

到达方式：

出租>从京都站出租车2公里约7分钟。

地铁>京都站乘坐山阴本线，在丹波口站下车，徒步10分钟。

公交>京都站前乘坐市营206乙 北大路方向在岛原口下车徒步4分钟

步行>京都站前出发徒步20分钟

周边景点

京都塔 2km

东寺 1.8 km

京都站 2km

京都水族馆 950 m

西本愿寺 1.2 km

现如今，日本民宿“投资”和“小资”兼容的模式，已经被众多中国投资者所看中。在薛蛮子豪购京都房产之后,更多人开始关注这块民宿投资宝地。

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