疫情之后，很多人对于房价会下降持有了乐观的态度，其实自1998年国家开启商品房时代之后，房子已经成为了大部分国人心中的主要问题了，我们也见证了房价一步一步的上涨起来了，目前国家对于房子的政策就是房住不炒，所以现在国内的房产出现大幅上涨或者大幅下降的可能性并不是很大，不过现在也传出一种声音：“第六次购房时代来了，现在是抄底购房的好时机”，不知道这种声音的由来是什么，但是就目前情况来看，抄底的可能性并不是很大。

我们国家的整体经济发展还是比较稳定健康的，作为主要的实体经济，房地产的稳定也是很有必要的，其实最近我们也发现，部分地区的学区房在疫情之后的价格确实有了一定的上涨，而且确实有地区的房价出现了小幅的下跌，但是区间都不是很大，整体的房价依然在一个稳定的区间之内，有人觉得，SOHO中国开始私有化、万科集团准备卖猪，都是对于未来国内房地产的不自信，其实并不是如此。

其实早在2018年和2019年的时候，就已传出过“第六次买房时机到来”的声音，目前，确实有地方的房价已经有下降的趋势了，而且现在国家也在调控，部分城市还在限购，所以房价大幅上涨的可能性并不是很大，所以有些专家认为，现在就是买房的比较好的实时机。不过在疫情之后，不少城市的房价还是出现了上涨的趋势的，深圳、杭州等地方的房价都是往上走的，所以未来房地产的不确定因素还是比较大的。

这里给大家解释一下，国家的房住不炒的政策，主要是为了抑制炒房，减少大量的社会资产进入楼市，但是并不是为了压制房地产，未来房价的涨幅还是和供求关系以及货币宽松政策息息相关的。马光远表示：国内房价还是会有一次波动的。孟晓苏认为房价还是会上涨是，北师大教授董藩还认为，北京的房价未来可能涨到每平方80万元，这个预言还是要打个问号的，而且他还认为，买不起房，就是因为赚得少，国内的房价并不是很高，董藩教授可能对于房价真的很看好。

原国家房改课题组组长孟晓苏也在采访中明确表示自己对于国内未来房价的看法就是上涨趋势，他认为房价上涨的概率肯定是会高于下降的概率的，因为高房价也让居民的财富值增加。但是有人并不赞同，认为如果这样的话，社会的财富就只能掌握在少数人的手中了，毕竟房地产是个蓄水池。复旦大学宋弘副教授认为，房价太高对于大学毕业生的职业选择都会产生影响，毕业生的追求也会受到影响。孟晓苏对于房价是否会下跌也明确表态，目前是看不见房价下跌的趋势的，而且房价下滑的因素也没有出现，而且他还说到，不要再用降房价的幌子来欺骗百姓了。