普通市民想在香港买房是一件很难的事情，因为房价真的高不可攀。但是事实上想在香港开店是难上加难。香港随随便便一个10平米的小店，价值就上千万，在大陆都可以住别墅了。这一点都没有夸张。几年前香港铜锣湾一个富豪曾经卖出一个店铺，成交价高达4300万，一个创造历史的数字。

而香港的店铺之所以这么贵是因为租金高，而租金高又是因为香港的零售业非常发达，大家都知道香港被称为“购物天堂”，而且香港也是世界贸易的窗口之一，也是世界金融中心之一，这样的国际大都市每年都能吸引无数的来自世界各地的游客前来旅游购物。所以零售业发达同时推动了香港地产的发展，那些早期投资商铺的现在都成富翁了。

那么香港店租最高的的地方是哪里呢？那就是铜锣湾的罗素街，同时也是世界上店租最贵的地方。这一条只有20来间店的小街，每一间店铺的价值都是上亿的！

香港的珠宝界富豪杨受成在罗素街买下一间56平米的商铺，竟然花费3.8个亿，也就是说一平米就要700万，要知道这个商铺的上一个买家在1966年仅花费5万元就买下这间商铺，如今翻了7000多倍。俗话说香港的店铺一平一宅还真的是一平米的钱就可以在内地买下一套豪宅了。

而香港另一个富豪蔡志明在十几年前买下罗素街一间面积达900平米的店铺也不过花费几个亿。如今不说售价了，月租的租金就要900万，Prada在这租过7年，光交租就花了7个多亿。

而罗素街之所以这么贵，是因为它地处紧接着购物中心的地方，人流非常的旺盛，因此能够吸引非常多的国际大品牌来到罗素街开店，还能拦截去往购物中心的游客，对这些品牌来说还是一个非常具有战略意义的地方。

但是最近由于种种原因的影响，香港零售业遇到很大阻力，再也没有以往的繁盛景象了，因此罗素街也出现了店铺租不出去的局面了。杨受成一度降租400万依旧租不出去，这是难受的就是店主了。