摘要：这次能实现多少个小目标

撰文|蜜姐

近期，前首富王健林又有大动作，被媒体关注到。

据报道，近期万达地产做了较大幅度的调整。

一方面对原来的中区进行了拆分，调整后，山东、江苏、上海属于北区管辖，而浙江、安徽、江西属于南区管辖。

而在人事上，部分管理人员也进行了优化调整。尤其是被拆分的中区人员进行了较大幅度的调整。

万达地产的此番动作，想必是为2020年乃至今后的工作做谋划。

两年前，万达商业引入腾讯、苏宁、京东、融创四家股东，同时也拆分成商管、地产两个子集团。

在楼市调控的大背景之下，开发商的融资难度及成本增加。对于万达地产来说，未来的路并不轻松。尤其是还未能重返资本市场。

其实，早在2014年2月，彼时的大连万达商业地产股份有限公司（简称"万达商业"）就成功在我国香港上市。并且创下了当时香港规模最大的IPO。

辛苦10年才终于上市后，王健林和万达都迎来了高光时刻。2015-2016年，王健林连续两年成为了胡润百富榜中国首富。

彼时，万达也在积极谋求在A股上市。

然而，万达的A股上市路途漫漫，却在2016年搞了一个让所有人都震惊的举动：万达商业价进行私有化并从港交所摘牌。

摘牌相比上市就快速多了。

不过，前首富没想到的是，从港股撤退，在A股上市的计划未能顺利推进。2017年，王健林涉及的小目标是做到9000亿，然而实际情况是因涉及某些授信风险，不得不开始断臂求生。

2017年，万达商业以438.44亿向融创中国出售了13个万达文旅项目；同时将77个酒店以199.06亿元出售给了富力。成为地产界有名的"世纪大交易"，交易总额达637.5亿元。

曾经说要转向"轻资产"的王老板，2019年又花了不少钱拿地，其中包括文旅项目、万达广场、医院、体育项目等。

曾经说永远退出足坛的万达，本月还因足球上过一次热搜：万达称两年间投入近40亿元，支持大连一方足球队各方面发展，但大连一方并未兑现承诺，万达至今未获俱乐部股权。

不知道万达地产此次调整，能否重振雄风，而回归资本市场的时间也还未能看到清晰的安排。

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