来源：自媒体

在我国，买一个房子在一定意义上就是成家立业，很多年轻人努力的目标就是拥有一套属于自己的房子，就算没有多少薪水，也是想贷款买一个房子。

可是在日本，尽管薪资很高，但是却热衷于买房子，有些年轻人选择了租房生活，这是什么原因导致的那？让我们来看一下吧。

日本人工资那么高，为何却不买房只租房住？听日本网友说完，明白了

1、房产税的影响

中国房价一直居高不下，日本房价却一直在缓慢下降，但日本人就是不热衷于买房，因为他们有一个房产税，如果你这套房子自己不居住，有没有出租出去，那你还要缴纳房产税，久而久之，也是一比开销。

2、曾受市场的影响

日本在的房地产市场也曾在一段时间快速上涨，但最终却破灭，给不少日本人留下了心理阴影，有些年轻人宁愿租房子也不愿意花高昂的价钱买房子，也是一个明智之举了。

3、日本房屋观念

还有一个重要的原因就是日本的房屋观念，日本的房子在入住第二天开始就算是旧房了，如果卖掉，房价就会下跌百分之20，如果是木制房，那么在居住20年后就没有一点价值了。

现在年轻人的消费主张在改变，日本年轻人并不会花高昂的价钱买一套房子，年轻人也想留下一些薪资来购买自己喜欢的东西。

再者说，现在工作的流动性和变动比较大，如果工作变动的话，房子也要重新买吗？结果肯定是不，自己的居住环境肯定也要随环境而变动。

有网友说，买房后就会失去自由。第一点，买房后会背负房屋贷款，这对个人生活质量肯定会有一些降低，而年轻人并不喜欢自己的生活受到压制。

第二点，如果换工作，那么肯定也会改变居住地点，这样来说也不是一个好方案。第三点，如果离婚，夫妻双方财产也不好分割。

一旦买了房子，就意味着你买的房子开始贬值，日本二手的房子房价可是很低的。再加上如果你想继承父母或者亲戚的房子，你需要缴纳财产赠与税和遗产继承税。

这比费用最高达到房屋价格的百分之四十，大约是房屋一半的价钱了。当子女付不起这比费用时，就相当于父母给孩子遗留了一个问题。所以现在在日本，有很多年轻人不会再继承在偏远地区父母遗留的房子。

4、租房市场比较差

现在日本的租房市场越来越完善，不存在像中国这样房东半路突然跑路的现象，房东因为要卖房，或者不想租要收回房子，是不被允许的。

如果房东想要收回房屋的使用权，需要提前几个月通知住户，同时，租户如果不想继续租住，也要提前跟房东说。

在日本，房屋的配套设施是很完善的，并且配有相关的物业和管理公司，房东也会处理这些问题。

5、自身需求并不是很高

日本年轻人对居住地点要求也不那么高，日本年轻人忙于打拼，在工作之后，能快速回到家里好好休息一下就是他们的直接想法。如果是在交通便捷，并且离自己工作地点较近的地方，也是可以接受的。

日本针对年轻人住房问题也做出了解决，有一些住宅无需保证人就可以居住，只需要缴纳三个月的押金，房租相对来说也较为便宜，相当于中国的新村住宅。

总而言之，日本现在租房更受欢迎，有完善的房屋租赁系统，没有户籍的限制，没有学区房的限制，也不受工作地点变动的影响，不是一举多得吗？